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                                        泛华海外品牌项目安哥拉DUNDO生态新城亮相首届中非博览会
                                        发布时间:2019-07-02  浏览次数:379

                                        6月27日——29日,以“合作共赢 务实推进中非经贸关系”为主题的首届中国—非洲经贸博览会在湖南长沙成功举办。53个非洲国家以及联合国工发组织、世界粮食计划署、世贸组织、非洲联盟等国际组织的万余名嘉宾,围绕中非经贸合作,见证新成果、畅想新未来。中国有28个省区市独立设展,60多家央企、700多家民企参展,超过10万人次观展。



                                        泛华集团作为北京市展团单位之一参展了首届中国-非洲经贸博览会?!胺夯M狻钡钠放葡钅?安哥拉DUNDO生态新城精彩亮相展会,受到了多方关注。安哥拉DUNDO生态新城作为基础设施的代表案例成功入选中非经贸博览会对非成果案例。



                                        参会期间,泛华集团积极参与本届博览会组织的高规格、高品质论坛,包括“中国—非洲基础设施与融资合作对话会”、“非洲国家投资合作推介会”等。针对性的了解了非洲国家当前对中资企业投资的优惠政策、合作模式、发展方向等,以及国家开发银行、中国进出口银行对在非投资企业的投融资支持政策,并学习了其他企业在非优秀投资、开发、建设企业的先进经验。






                                                             北京市商务局党组书记、局长闫立刚莅临泛华展台,了解泛华集团参展情况及海外业务发展情况


                                                                        中非民间商会王晓勇秘书长驻足泛华展台,听取泛华集团人员讲解DUNDO生态新城。










                                                                                                       安哥拉DUNDO生态新城建设项目案例



                                        安哥拉DUNDO生态新城建设项目一期工程包括城市规划设计、区域内住宅的设计及建设、区域内市政基础设施配套工程设计及建设,城市公共/公益基础设施设计及建设,城市生态基础设施设计及建设等,总用地面积约为117万平方米,建筑面积为115万平方米,其中住宅部分建筑面积111万平方米,总套数为5004套,设计居住总人数为22518人。住宅户型有A户型(11层)、B户型(9层)、D户型(5层)、F户型(18层)。初始合同额为7.77亿美元,后续增加了净水厂、污水处理厂、供电系统,新增合同额2.96亿美元。该项目采用中国规范。





                                        一、项目背景

                                        安哥拉政府为了改善安哥拉民生状况,启动了大规模的战后重建工程,最重要的是几个大型的住房重建项目,安哥拉DUNDO生态新城建设项目就是其中之一,地点位于安哥拉北隆达省的DUNDO市。该项目2008年签约,2009年9月全面开工,2013年全面竣工,在实施过程中得到了安哥拉总统及重要官员的高度评价,安哥拉前总统在视察该项目时称“泛华创造了安哥拉最快的速度,震惊了安哥拉”,同行的库培里帕将军也称赞“泛华是在安哥拉最好的中国施工企业”“最漂亮的工程在敦多”。







                                        二、技术工艺

                                        基于安哥拉多雨、土壤沉降大的地质特点,该项目为所有DUNDO新城5—18层的住宅和公建设施采取了螺杆桩基础,从而有效地避免了墙面开裂、地基沉降等问题,保证了建筑的高品质和高安全。

                                        同样,泛华集团也严把物资质量关,在装修工程上采用了高档次的装修方案,屋内的灯具、洁具、厨具等均使用了国内外知名的产品,铺设木地板,采用钢制复合门窗;屋面保暖层采用泡沫混凝土工艺,防水采用国际知名品牌防水涂料;外墙采用外墙专业涂料,外立面色彩丰富、亮丽、独特。

                                        优化施工方案,低成本战略。在施工中采用分段流水作业,小班组管理,中国工人计件,安哥拉工人协同,质检安全全天候跟踪监督的施工管理模式。不仅创造了最快速度,也极大节约了管理成本和人工成本?;瞪璞傅拇罅客度胍泊蟠蠹涌炝讼钅拷?,为后续项目的低成本竞标奠定了基础。

                                        三、运营管理

                                        DUNDO项目为EPC模式,即提供的是设计+采购+施工系统建设服务,完工移交后,按照约定履行维保责任。但是为了确保各配套设施特别是污水厂、净水厂设备的正常运转,泛华集团积极培养当地专业技术人员,随时解决故障,最大限度提供超出维保期和维保责任的服务。目前DUNDO新城的医院、幼儿园、学校、污水厂、净水厂等各项设施设备运转正常。


                                                                                                                                      学校


                                                                                                                                      医院


                                                                                                                                   幼儿园

                                        四、项目效益

                                        1、现代宜居都市,加速城镇化进程

                                        非洲荒芜的草原上拔地而起了一座合欢花花瓣的新城,城市要素齐备,配套设施齐全,目前所有设施已经投入使用包括住房、幼儿园、医院、中小学以及污水厂、净水厂以及体育设施和绿化景观设施。中国的“城镇化”在非洲得到了实现和延展。

                                        DUNDO项目极大地改善了DUNDO市及乃至整个北隆达省居民的居住条件,从茅草屋到高档公寓,是质的飞跃。也是安哥拉政府重建的民生工程中效果比较明显的项目。

                                        2、属地化用工,重视当地工人技能培训

                                        该项目带动了整个北隆达省的就业,用工比例高达1:1,合计使用约6000名安哥拉工人。在砖厂、仓库、砂厂等地方,基本是当地工人。泛华集团重视工人的技能培训,培养了一批能熟练操作的钢筋工、司机,实验室也专门培养当地工人。授人以渔,让当地民众收益。

                                        3、承担社会责任、中安融合

                                        在项目实施过程中,泛华集团积极实施社会责任,组织各种中安人民交流活动,还为当地修路、修机场、开通沟渠、雨季抢险应急等改善民生环境。

                                        4、潜移默化,春风化雨

                                        在项目实施阶段和维保阶段,泛华集团积极培训当地人员对城市功能的熟悉和应用,从专业的污水处理操作到绿化保养。甚至如种菜、养猪、卫生防控都潜移默化地影响安哥拉人民生活的方方面面。

                                        五、复制推广前景

                                        此类项目可在非洲具有一定资源和经济实力的、人口较多的国家或地区进行推广复制,中国企业可以提供规划、设计、建设、运营等全过程的服务,同时可以以多种方式为项目实施提供资金支持,为非洲有需要的民众提供一个配套完善、系统运作的宜居智慧之地。



                                        • 西亚:阿塞拜疆、格鲁吉亚、亚美尼亚

                                        • 东南亚:柬埔寨

                                        • 非洲:安哥拉、纳米比亚、南苏丹、坦桑尼亚

                                        • 蒙古

                                        • 中华人民共和国

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